東京都家売却の不動産査定一覧

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東京で不動産査定をした方々からご感想を頂きました

練馬の戸建てが相場より480万円高く売れました（40代　会社員）
これまで住んできた練馬の戸建ての売却を考えて、まず相場を調べてみることにしました。
不動産一括査定サイトで複数の業者から査定見積もりをしてもらったところ、全体的にそれほど違いはなかったのですが、一番安いところと高いところでは査定額に300万円程度差がありましたので、当然、最も高額査定となった不動産業者にまず連絡をしました。
しかし、その業者に実査定をしてもらうと、最初に一括査定をしてもらった際にこのあたりが相場なんだろうなと自分が判断した価格まで下がってしまったので依頼をするかどうしようか悩んでしまいました。
担当者の話では、一括査定サイトなどでは戸建ての情報からつけられる最高額をつけて査定をだすようにしているため、実査定で下がることは珍しくないらしいのですが、私としてはどうにも納得がいかず、依頼をするのであれば最初の査定額で戸建て売却をしたいと話したところ、とりあえず、その値段で売りに出して様子をみることになりました。
もちろん売れなければ相場あたりまでの価格交渉に応じるつもりでしたが、結果的に強気の判断が正しく、相場よりも480万円高い売却額で売ることができました。

小金井の家を不動産比較して売却しました（50代　会社員）
子供が独立して、夫婦二人には広くなってしまったので小金井の家を売却することを考えるようになりました。
家売却は人生初の経験ですが、新しい住まいの購入資金となる予定なので売却額はできるだけ高くというのが目標でしたので、失敗しないためにも不動産業者選びは慎重に行う必要があります。
最初は近所の不動産業者に査定をしてもらったのですが、どうにも相場が分からず、個人的な感覚では安いのではないかと思ってしまい、まず相場を調べなければいけないと思い立ちました。
そこで活用したのが複数の不動産業者から無料で一括査定をしてもらえるサイトです。
一括査定で不動産業者を比較して分かったのは、やはり最初に査定をしてもらった不動産業者の査定が安かったこと、そして、業者によって査定額にかなりの差が出るということです。
もしも、不動産業者を比較していなければ損をしていたところなので本当によかったです。
家も一括査定でもっとも高額査定をつけてくれた不動産業者に売却依頼をして、売ることができたので満足です。

青梅の空き家が高く売れました（40代　自営業）
青梅市にはかつて、両親が暮らしていた家が、空き家として残っていました。ですが空き家のまま放置していると、維持費が掛かって勿体ないと相談され、私が売却してあげようと引き受けたのです。もっとももうかなり古い家なので、売れればよい、程度に考えていたのですが、友人に上手く不動産業者を選べば、高く売れる可能性があると言われました。そこで、友人のアドバイス通り、ある程度慎重に不動産業者選びを開始したのです。
まず一括査定のサイトを活用して、出来るだけ多くの不動産業者に簡易査定結果を入手しました。その上で、高値を付けている業者を幾つかピックアップし、ネット上の口コミチェックを開始したのです。というのも全て仲介業者だったので、信頼性の高い業者でなければ査定額に意味がないと考えたからです。
そして実際の利用者から評価の高かった業者を3社程選び出し、それらに青梅の空き家を直接査定して貰いました。その結果、一番高い査定を行った業者を選んで売却を任せた所、当初の期待よりも随分と高い価格で、売却が実現したのです。

杉並の住宅を複数査定で売りました
私は仕事の都合により、どうしても杉並に購入した家を売却する必要性が生じてしまいました。もっともまだ住宅ローンの返済途中だったので、住宅売却は出来るだけ高値で行わないと、住宅ローンだけが残るという厄介な状況に陥ってしまう危険性もあったのです。そこで出来るだけ高く杉並の住宅を売るべく、出来るだけ多くの不動産業者に査定して貰う事にしました。というのも住宅売却について調べた所、査定を依頼する不動産業者により出される査定額に、かなりの開きがあるという話が良く書かれていたからです。
しかもネット上には、複数の業者に一括査定が可能な便利なサイトが幾つも存在していました。なのでそういったサイトを利用する事で、楽に複数業者の簡易査定結果を手に入れる事が出来たのです。そしてその上で、一括査定で高値を付けた業者を幾つか選び出し、直接査定して貰い、そこでも高値を付けた業者に、杉並の住宅売却を依頼しました。その結果、希望通り高値で杉並の住宅を売却出来て、住宅ローンも完済出来たのです。

小平の一戸建てを高く売りました（50代　会社役員）
私が小平の一戸建て売却を行ったのは、購入して8年程が経過した頃でした。長期の住宅ローンを組んで購入した家だったので、一戸建て売却を行う際には、まだそれなりに住宅ローンが残っていました。なので住んでもいない家のローンだけを支払うという最悪な状況だけは避けつつ、出来るだけ高く小平の一戸建てを売却したいと考えていました。
そんな私がまず行ったのは、ネット上にある一括査定のサービスを利用する等しつつ、出来るだけ多くの不動産業者の査定を手に入れる事でした。というのも、査定を行う不動産業者により査定額にかなりの開きがある事が、珍しくないという話を私は聞いた事があったためです。
しかも実際に、業者によって査定額に大きな開きがある事を知ると共に、小平の家の売却相場も掴む事が出来ました。ただし高い査定額を付けたのは、全て買い手を探すという仲介業者でした。なので高い査定額を付けた業者を幾つか選び出した上で、ネット上の口コミをチェックする等して、出来るだけ実際の利用者から評価の高い業者を選び出したのです。その結果、相場よりも結構な高値で売却に成功し住宅ローン完済後も手元にお金が残りました。

多摩の古い家を査定してもらいました（30代　自営業）
私の両親は、多摩の古い一軒家に住んでいるのですが、老後のために現在住んでいる家の価値を知っておきたいという話を何気なく聞いたのです。なので私がその価値を、調べてあげようと考え、不動産査定を行ってみる事にしました。もっとも一軒家とはいえ、多摩の家は結構古い家なので、もう価値はそれ程ないだろうと考えていたのです。ですが友人に何気なく相談した所、不動産業者によって査定額はかなり違うから、なるべく多くの業者に査定して貰うべき、とのアドバイスを貰いました。
そこで私もは、一括で査定して貰えるサイト等を駆使して、実際に多くの業者の査定額を調べてみました。すると友人の話通り、簡易査定の段階でもかなり不動産査定額に開きがあり、驚いたものです。更にどうせやるならといった形で、高値を付けた不動産業者を何社か選び出し、多摩の家を直接、不動産査定を行って貰いました。すると再び、簡易査定とは違う査定結果が出たので、実際に売却する際は、出来るだけ多くの業者にしっかりと不動産査定して貰うべきだと実感したのです。

自由が丘の家を不動産鑑定で売却しました（50代　海外勤務）
私は自由が丘に念願のマイホームを購入したものの、5年程住んだ時点で、仕事の都合でどうしても売却する必要性が生じてしまったのです。とはいえまだ長期で組んだ住宅ローンが、かなり残っていたので、私としてはしっかりと住宅ローンが完済出来る価格で売却したいと考えていました。
そして自由が丘の家をそんな風に高値で売却するには、査定を上手に行う必要があるのです。というのも業者により、不動産査定の仕方に違いがあり、出される査定額に開きがあるケースも少なくありません。なので私は予め、売ろうとしている家の適正価格を掴みたいと考え、不動産鑑定士に鑑定を依頼しました。そのお陰で、家の適切な売却価格を掴む事が出来ました。
後は一括査定サイトを利用する等して、出来るだけ多くの不動産業者の査定額を集めたのです。その上で不動産鑑定額を基準にし、高値を付けた業者を何社か選び出し、直接査定して貰い、それでも高値を付けた業者を選んで、売却を依頼しました。その結果、自由が丘の家を希望通りの高値で売る事が出来たのです。

世田谷のマンションが790万高く売れました（40代　大手企業勤務）
会社に入社して15年目に両方の親からの資金援助や会社からの借入金で世田谷のマンションを購入しました。
子供は全て女の子なので、嫁の両親から有名な某女学園に入園させるようにアドバイスを受けた為です。
高級住宅街に建つマンションはそれ相当の風格が有り、会社の同僚を招待したお披露目会では羨望のまなざしで見られました。
その後次々に娘が某女学園に入園し、そして卒業してお相手を見つけて結婚していきました。
夫婦二人では広すぎるマンションであり、嫁の出身地である沖縄に住む事を真剣に考え始めました。
直ぐにインターネットで検索しマンション売却の為の一括査定をお願いし、各社の見積額が提出されました。
その後一番対応の良かった業者を選び話を詰め、広告を出して頂きました。その結果思わぬ事が起こりました。
あるご家族が査定額に790万上積みで申し込まれたのです。
お話を聞くと私達と同じように某女学園に二人の娘さんを入園させたいとの事でした。

八王子の空き家が高く売れました（50代　会社員）
両親が他界し八王子市に建つ大きな一戸建住宅の面倒を長男坊の私が見ています。
他の兄弟は関西圏に在住の為お墓のお守もしていました。
会社を定年退職し今後の生活設計を考えていましたが、テレビで見た田舎生活に興味が出始めました。ある時嫁を連れて四国圏の高知県に行き県庁の説明会と現地の見学会に出席しました。私達が住む練馬とは空気が違う事を実感しました。
実家の空き家を売る事に決め二人の兄弟に同意を求め承諾を得ました。
インターネットの一括査定サイトに必要項目を入力し送信しました。直ぐに数社から連絡があり、その内の一社は担当者を八王子に派遣して呉れました。
その後熱心に動いてくれた業者に売却をお願いしましたが、直ぐにお客が見つかったのです。二世帯住宅を検討中の方で、候補地を探されていた方でした。
敷地の大きさが気に入ったとの事で、空き家を取壊し新たに二世帯住宅を建てられるとの事でした。私共の予想額を遥かに上回る額で契約でき業者に感謝しています。

荒川区のマンションを不動産査定してみました（40代　内勤）
荒川区のマンションに住んでいまして、今後、戸建ての家を建築する予定でいろんなことを検討しています。
建築資金は、マンション売却によって得た現金を充当する予定です。
ですから、言うまでもありませんが、可能な限り高い価格でマンション売却したいものです。
そもそもの査定額がどれぐらいになるのか、その感覚をつかんでおきたいと思い、ネットの一括査定サイトで調べました。
基本的な事柄を入力しさえすれば、複数の業者にまとめて査定を依頼することができます。
不動産会社に対して、1社ずつ査定の依頼をしていくとなると大変ですが、一括査定でしたらこの点が楽でした。
私が申し込んだ物件では、計6社からの回答があり査定金額はもちろん、売却プランも呈示されていました。
それぞれを比較して、じっくりと検討をした結果、正式に売却依頼の契約を交わす会社を決めました。
熱心な担当者ですし、荒川区での事情にも明るいようで、早く買い手が見つかることを祈っています。

品川のマンションが高く売れました（30代　会社員）
品川区の五反田にオフィスがあり、10年前に京急沿線に1LDKのマンションを購入して一人暮らしをしていましたが、オフィスの移転で、通勤距離が長くなったために引っ越しを考えました。品川の中でも特に価格が高いのは山手線の内側ですが、価格次第でマンション売却を考え、まずはインターネットで一括査定を依頼しました。
ネットで申し込みをすると、より正確な査定をするために現地確認をお勧めする連絡があり、ネットだけで査定が完結しないことがわかりましたが、マンションの立地や広さなどの情報を一回登録すると、複数の会社との連絡が一度にまとめられるのは便利でした。
査定の結果、大崎駅周辺の開発が進んだことなどから、品川の人気は10年前の購入時より高くなっていて、特に大崎から近い京急沿線のマンションは、購入時を上回る価格で売却できました。
売却時の税金も心配でしたが、自宅を売ったので3000万円までの売却益は非課税となり、大満足の結果でした。

目黒のマンションを売りました（40代　会社員）
私は、数年前に結婚して目黒にマンションを購入して住んでいたのですが、仕事の忙しさとストレスで家庭が上手くいかず、妻とすれ違いが生じるようになり、離婚を決意する事にしました。
精神的に追い詰められていたので、離婚して仕事も辞めて田舎の実家に帰って一からやり直そうと、マンションの売却も考えていました。友人が不動産に勤めていたので、色々と相談してマンション売却を決意しました。
始めは、まだローンが何年もあったので売れるかどうかすごく不安で、日々眠れない日々が続きました。
マンション売却を開始して数ヵ月が経過して友人から連絡があり、マンションが売れたと聞いた時には安心したのか涙が止まりませんでした。
友人に聞くと、私が住んでいた目黒のマンション付近は、比較的環境も良くて住みやすいという理由が数ヵ月で売却できた要因だと聞きました。
現在は、田舎の実家でのんびり暮らしています。不動産に勤めている友人に色々相談してマンション売却できて感謝しています。