【悲報】売ってもローン残債500万円以上確定の家を
一括査定で売却した結果

 

 

転勤で家族みんなで引越しをするため家を売らないといけなくなった我が家。

 

ちょうど家の売却をかんがえていたとき、
ポストに入っていた「あなたの家を高く買い取ります」というチラシをみたので
近所にあったチラシの不動産屋に尋ねて聞いてみた。

 

私

< 私>すいません、チラシをみて来たのですが。家を売りたいと思っていて相談に・・・

 

不動産屋

<不動産業者>はい、はい、家の売却ね。調べるから、この用紙に住所や必要事項を書いといてね。

 

不動産に入った瞬間からぶっきらぼうな不動産会社だったが、
チラシには「家を高く売ります」と書いてあったし、この時は任せようと思っていた。

 

その不動産屋から歩いて2~3分と我が家は近かったので
そのまま家に来て査定してもらうことになった。

 

・・・そして、査定結果は翌日出た。

 

翌日の午前に、査定金額が出たという連絡があり、
すぐにその不動産屋に尋ねた。

 

すると・・・

 

不動産屋

<不動産業者>調べたけど・・・あなたの家ね、売っても1800万円で売れればよい方だね。

 

私

< 私>・・・えっ、1800万円?!そんな価値しかないんですか・・・?(思わず、絶句...)

 

 

開いた口がふさがらないとは、まさにこのことだ。
絶句し、体が固まってしまった。。。

 

なぜなら、購入時は3980万円の家で、
まだ住宅ローンが2300万円ぐらい残っている。

 

自分なりに相場など調べたりしたが、我が家は2300万円以上で売れると思っていた。
それに、これまで繰り上げ返済も何度かしたから余裕ができると思っていた。

 

・・・ところが、不動産が提示したのは1800万円。
しかも1800万円で売ったら、500万円以上のローンが残るじゃないか!汗...

 

呆然としたまま、その不動産屋を出た。そして、気づけば私は近くの公園にいた。

 

 

とりあえず、どう家族に伝えたらよいか頭を冷やそうと思ってベンチに座り考えた。

 

(あ~、家族がショックをうけるだろうな・・・)
(ローン残ったら家を売った後どうすればいいんだよ・・・)
(しかし、チラシには家を高く買いますって書いてあったのにアレじゃウソだよ・・・)

 

 

いろいろ考えたが、いくら考えても自分で納得できるものではないので、
もう一度その不動産屋にいって聞いてみた。

 

 

 

私

< 私>不動産屋さん、2300万円以上で売れませんか?この辺の相場よりも我が家は安すぎじゃないですか?

 

不動産屋

<不動産業者>はぁ?!言ってんの?!こっちはちゃんと査定したんだよ!2300万円なんて売れないよ。信じてないなら試してみる?・・・ふんっ。笑

 

私が聞いたことに対して鼻で笑った不動産屋。
完全にバカにされてイラッとしたので、もう一回考えると言ってその不動産屋を出た。

 

そして、怒りを抱えたまま家に帰り、そのことを家族に伝えた。

 

私

< 私>この家を売ってもローンが500万残るらしい・・・。相場よりもかなり低い金額を言われたし、あの不動産屋はやる気がなさそうな感じだった。

 

 

すると、妻が思い出したように・・・

 

妻

<妻>あっ、そうだ!昔に大手不動産に就職した友達が話していたアレで調べてみた?

 

私

< 私>大手不動産に就職した友達?話していたアレって何だっけ?

 

妻

<妻>インターネットから申し込みできる不動産の一括査定よ。無料で家を査定できる・・・

 

私

< 私>あ~、そういえば言ってたね。家を高く売りたいなら使うべきだって。思い出した!

 

妻

<妻>家を売るときは1社で決めると損することがあるって言ってたよね。複数業者を比較できるのが一括査定のメリットだって。

 

私

< 私>そうか、無料だし我が家も一度調べてみる価値あるかも。あの不動産屋には絶対に依頼したくないし。

 

 

すぐにインターネットを立ち上げ必要事項に入力し、売却額を調べてみた。

 

 

 

 

 

 

・・・すると、3社から提示があった。

 

 

A社 2300万円
B社 2600万円
C社 2800万円

 

 

うぉ~!やったー!
最低でも2300万円で売れるぞ・・!嬉

 

やっぱり、妻のいう通り、最初に査定してもらったあの不動産は販売力がなかったんだと実感。

 

それにしても不動産一括査定、恐るべし・・・
(心の声: 最初からこれやっとけばよかった。。。)

 

 

結局、C社に依頼し売却してもらうことにした。

 

結局、値引きなどもあり2750万円で売れた
最終的に、手数料やもろもろ含め手元に残ったのが300万円以上

 

最初はマイナス500万円だと思っていた家が、
不動産一括査定を使っただけでマイナスが消えたどころか、
300万円以上プラスになり、生活に余裕ができた。

 

これから持ち家やマンションを売ろうと考えている方で、
まだ不動産の一括査定を使ったことがない人はぜひ使ってみてほしい。
こんなよいモノを使わない手はないと思う。

 

ちなみに私が使った不動産査定はこちらです。
⇒ 無料の不動産売却一括査定

 

 

この情報が誰かのお役に立てることを願っています。